期待已久的“金九”合肥土拍压轴戏昨日下午如期上演，作为焦点的蜀山区两宗商住用地的争抢，并没有预想中的那么热烈，但最终拿到地的都不是公众熟知的一线或大牌房企。不过，叉车厂地块虽然单价不高，但却以45.51亿元的总价创合肥新高，来自北京的金隅嘉业由此进入合肥市场。

　　叉车厂地块创合肥总价地王

　　随着合肥房地产市场的红火，土地拍卖价格水涨船高，地块总价也不断攀升。去年5月23日上午，合肥包河区S1406高铁地块446.2亩被信达以总价36.14亿元拿下。而9月24日，叉车厂地块再次刷新合肥商住地总价。

　　该地块昨日下午第二个登场，包括中海、碧桂园、北京金隅嘉业、万科华侨城联合体、旭辉、保利、华润7家房企竞争这块热地。15：43左右拍卖正式开始，房企轮番举牌应价，最终，持18号牌的房企北京金隅嘉业房地产开发有限公司以1240万元/亩的价格拿下叉车厂地块，总价45.51亿元，溢价率148%，地面价18599.91元/平。 据悉，北京金隅嘉业始创于1987年，前身是北京市建材工业总公司建设开发公司。其擅长开发保障性住房，1992年开建第一个成规模24万平米的住宅小区。此外，还参与开发北京广渠门外五厂等老城区旧厂地块的住宅及商业服务项目开发。在安徽，2013年该公司成立金隅梦城(马鞍山)房地产开发有限公司，取得马鞍山佳山地块开发权。

　　省城土拍第二高单价诞生

　　与叉车厂地块一样，蜀山区潜山路与贵池路口的动力东村地块也是昨日下午房企热抢的目标。 37.3亩的面积因有18.54亩的安置房建设要求而被看作有一定开发难度。

　　虽如此，还是有7家房企同场逐鹿，1100万元/亩的参考价在拍卖开始十几分钟后就升至1400万元/亩，最终，合肥市求实置业有限公司以2505万元/亩的价格拿下动力东村地块，总价9.34亿元，溢价率127.73%，楼面价9393.84元/平。据了解，求实置业曾在合肥开发建设领势公馆项目。 从数据看，动力东村地块的成交单价已是合肥第二高，原先的榜眼合肥原溪贝乐城地块(2370万元/亩，2014年1月拍出)被取代，今年5月15日三里庵国购广场边地块仍以2590万元/亩居首。